北京烂尾楼长安8号五度易主佳兆业或60亿维权

时间:2020-10-31 05:22:16

北京烂尾楼“长安8号”五度易主 佳兆业或60亿接盘_中心

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图:几经周转的长安8号除了股权纠纷之外,还面临预售证过期的问题。

资料图片

北京长安街沿线唯一待售物业 长安8号 将五度易主。8月22日,21世纪从多个权威渠道获悉,佳兆业(专题阅读)(相关干货)将成为该项目第六个主人,历时一年半的争取,佳兆业拟从世纪王府和金利丰集团手中收购100%股权,耗资60亿元拿下这个停滞两年的烂尾项目。

截至发稿之时,上述消息尚未获得佳兆业的官方确认。21世纪联系上佳兆业品牌经理周婷,据她介绍,目前佳兆业在北京还没有项目, 长安8号具体还要了解一下,在北京正在筹备项目,未来要看那里有机会。

一位接近佳兆业的地产人士称,佳兆业在开发烂尾楼方面比较有经验,此次借 长安8号 首次进京,对其全国布局十分有益,而且60亿元收购全部股权,折算楼板价才每平米3万元。多位北京房地产人士对21世纪表示,在北京的长安街沿线地段,预期该项目未来售价每平米为万元。

佳兆业或借 长安8号 进京

长安8号 ,生于2004年,曾用名 耀辉国际城 、 擎峰阁 ,分别于2007、2008、2009与2012年四易其主,2011年主体封顶后被搁置至今。目前该项目51%的股权属于金利丰集团,少部分股权则属于老东家北京地产公司世纪王府。

这个命运多舛的楼盘却是北京地产界人士眼中的 高富帅 。该项目位于北京市西大望路与建国路交汇的东再加上国庆厂家将至南角,是长安街沿线目前唯一待售的70年产权物业,分为南、北两栋大楼,南楼用作高端公寓,北楼则为商服综合体。

佳兆业将接盘,但交易还没有完成,还没到签订合约的阶段。 曾任该项目顾问的RET睿意德执行董事张家鹏接受21世纪采访时表示。

一位接近佳兆业的消息人士也对21世纪表示: 佳兆业基本上已经算拿下来了。

据介绍,佳兆业将以60亿左右金额收购长安8号全部股权,前后与项目股东方交涉了1年半,前期一直在厘清产权,后期主要集中在转让模式跟付款方式的问题。上述消息人士称, 财务结构、产权结构不是一般的复杂 。



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